Второй собственник отказывается платить квартплату

Мы с ним являемся собственниками 2-х комнатной квартиры. После развода я в квартире не проживаю, у меня другая семья, ребенок. Бывший муж за квартиру не платит 1,5 года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит индивидуальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 - Москва и область или +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 - Санкт-Петербург и область.
Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что делать, если один из собственников не платит ЖКХ?

Согласно статье Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений, по общему правилу, обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позже 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Причем эта обязанность наложена не только на собственников жилья, но также и на членов их семей, если они проживают вместе с собственником на одной территории.

Люди, владеющие долями одного помещения, являются долевыми собственниками. Долевыми собственниками могут быть:. У всех этих людей в тот момент, когда появляется право собственности, возникает и обязанность по содержанию объекта собственности. Очень много вопросов возникает относительно того, кто обязан платить за жилье, например, тот, кто проживает или тот, кто собственник и не проживает в квартире?

Что касается отопления, водоснабжения, потребленного электричества и других услуг то человек, не проживающий в квартире, не должен оплачивать то, чем не пользовался. Однако расходы на содержание дома, текущий и капитальный ремонт собственники обязаны оплачивать вместе, потому что эти платежи не зависят от проживания в этом жилом помещении. Даже если собственник ни одного дня не проживал в принадлежащем жилом помещении, он все равно, обязан оплачивать следующие услуги:.

В случае неуплаты этих услуг управляющая компания может подать в суд о взыскании задолженности, требования при этом выдвигаются против всех собственников жилья. Если собственники не могут найти общий язык в плане оплаты за жилое помещение, то есть смысл разделить общий лицевой счет.

Законодательство предлагает для дольщиков несколько вариантов исполнения своих обязательств:. Чтобы разделить счета необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию. Для этого необходимо собрать пакет документов. В случае если другие собственники отказались от раздела лицевого счета, то вы имеете право обратиться в суд и заставить разделить лицевой счет. Если кто-то из долевых собственников или все не оплачивает коммунальные платежи, то к нему или к ним применимы определенные меры воздействия и штрафы.

Управляющие компании, ЖЭУ и прочие могут применять следующие меры воздействия:. Если управляющая компания довела дело до суда, но у вас имеется доказательства оплаты расходов ЖКХ, то их нужно будет предъявить в суде. Если у вас с совладельцами общий лицевой счет доказать кто, что платил, будет сложно. Каждый из собственников при неуплате с другой стороны также может подать в суд и в принудительном порядке, заставить платить другую сторону.

Согласно статье Гражданского Кодекса РФ собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, оплачивают коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Если у жилья несколько собственников, то каждый из них может требовать от управляющей компании заключить с ним отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Для того чтобы решить вопрос через суд, необходимо подать исковое заявление. Требования к исковому заявлению — оно должно быть грамотно составлено, просьба должна быть четко выражена, требования понятны. Согласно статье Гражданского процессуального кодекса РФ, в исковом заявлении должно быть указано:. Довольно часто можно столкнуться с ситуацией, когда прописанные не платят за квартиру.

Каждый из них найдет свою причину, однако это не освободит от накопления долга и необходимости его погашения. В каких ситуациях зарегистрированный гражданин может не платить за квартиру на законных основаниях, а также что будет за неоплату услуг, обсудим далее. Немаловажным моментом в определении ответа на вопрос о том, кто должен платить за квартиру, является наличие права собственности на недвижимость.

Если она принадлежит муниципалитету, платить должны прописанные граждане, исходя из условий договора найма. Противоположная ситуация — приватизированная квартира.

Платить за нее должен собственник, а не зарегистрированный гражданин. Прописка в квартире является лишь фактом регистрации гражданина по месту жительства. Проживать в квартире, он не обязан. Это является основной причиной неуплаты квартплаты.

Дело в том, что по факту, гражданин может проживать в другой недвижимости, позабыв о выполнении своих обязанностей. Если в квартире прописаны близкие родственники, то как правило именно они оплачивают все услуги, не требуя денег с неплательщика. Семья Сидоровых состоит из четырех человек: двое супругов, пенсионного возраста, несовершеннолетняя дочь, проживающая с ними и сын, создавший свою семью и проживающий отдельно, но зарегистрированный вместе с родителями.

Квартира приватизирована, то есть у каждого члена семьи есть своя доля. Несмотря на то, что сын также является собственником, родители оплачивают коммунальные услуги и за его долю. Однако, случаются неоднозначные ситуации, когда граждане не могут поделить платежи между собой, при этом одна из сторон отказывается от них. В основном, подобное происходит между бывшими супругами, братьями и сестрами.

В большинстве случаев проблема скрывается в том, что проживает в квартире только одна сторона, при этом заставляет вторую платить. Брату и сестре Смирновым досталась в наследство от родителей двухкомнатная квартира. Право собственности между ними разделено поровну. В квартире проживает сестра, при этом брат находится в другом городе.

Несмотря на этот факт, женщина требует с него оплату коммунальных услуг. На само деле, какой бы не была причина, прописанный в муниципальном или собственном жилье гражданин обязан платить за квартиру, даже не проживая в ней. Другой вопрос — за все ли услуги должна производится плата? Обсудим это чуть ниже. Зарегистрированный и проживающий в собственной или муниципальной квартире гражданин обязан оплачивать абсолютно все коммунальные услуги:. Если в квартире стоят индивидуальные приборы учета, при этом гражданин не проживает в ней, платить он не обязан.

Однако, здесь необходимо доказать факт неиспользования помещения. Возможно, сделать это придется в судебном порядке. Исключение для оплаты по счетчикам — квартплата. Она начисляется исходя из общей площади квартиры, но может быть разделена между прописанными гражданами.

Если счетчиков нет, оплата происходит исходя из количества прописанных в квартире граждан. При этом будет учтен региональный норматив на каждого человека. В такой ситуации, прописанному гражданину придется оплатить услуги или выписаться, избежав их дальнейшего начисления. Таким образом, можно дать четкий ответ на вопрос: должен ли прописанный в квартире платить за коммунальные услуги в муниципальной или приватизированной квартире.

Да, эта обязанность возлагается на него. Размер платы зависит от количества зарегистрированных в квартире граждан. Грубо говоря, суммы квитанций необходимо поделить на всех жильцов.

Что касается несовершеннолетних прописанных, оплату коммунальных услуг за них осуществляют родители. Отказаться от выплат на законных основаниях невозможно. Если в квартире нет счетчиков, то за прописанного ребенка будут взымать полный норматив, даже если он только родился и не может использовать ежемесячную норму в полной мере. Интересная, с юридической точки зрения, ситуация происходит тогда, когда в муниципальной или приватизированной квартире никто не прописан.

По факту, владельцы могут быть зарегистрированными по другому адресу. Как платить в этом случае? Если в квартире установлены счетчики на свет, газ и воду, при этом ежемесячный расход ресурсов равен нулю, платить за них нет необходимости. Однако, следует заранее посетить офис поставщика услуг и предупредить о том, что в недвижимости никто не проживает. Это гарантирует отсутствие проблем со снятием показаний и начислением оплаты по усредненным данным.

В том случае, если на какой-либо ресурс нет счетчика, при этом в квартире отсутствуют зарегистрированные граждане, платить придется за одного человека по нормативу. Здесь не имеет значение фактическое наличие жильцов. Снизить оплату до нуля не представляется возможным. Козловой А. Оплата за свет и газ осуществляется по счетчикам, воду — нормативу. Ежемесячно гражданка должна платить в полном объеме квитанции на квартплату, капремонт, отопление и водоснабжение.

Несмотря на отсутствие прописанных в квартире граждан, оплата отопления, капремонта и квартплаты должна осуществляться в полной мере. Здесь не играет роли живет в ней кто-то или нет. Данные услуги рассчитываются исходя из общей площади помещения. Отказаться от них невозможно. Если жильцы квартиры не хотят платить за зарегистрированного, но не проживающего в ней гражданина, им стоит разделить лицевые счета. Однако, сделать это возможно только при условии, что прописанный является одним из собственников квартиры.

После приема документов, доле каждого собственника будет присвоен лицевой счет. В дальнейшем приходят раздельные квитанции, оплачивать которые должен владелец. Если кто-то из собственников не желает разделять лицевой счет, вторая сторона вправе подать в суд.

При этом, не исключено принятие решения не только в пользу разделения счетов, но также и выделения долей. То есть, ограничения на использование части квартиры, принадлежащей другому владельцу. Попросту говоря, один из собственников может закрыть комнату, посчитав ее своими личными владениями. Разделить лицевой счет можно только в приватизированной квартире и между собственниками.

Если гражданин просто прописан, осуществить подобное невозможно. Выходом здесь станет принудительная выписка из квартиры через суд. Согласно действующему законодательству, оплачивать счета за коммунальные услуги обязан собственник недвижимости, а не прописанные в ней лица. Так, квартира может принадлежать одному лицу, а проживает в ней совершенно другой человек, который отказывается от оплаты.

В такой ситуации, при рассмотрении дела о взыскании долгов в суде, ответчиком будет выступать именно владелец жилья. Со своей стороны, он может попробовать заставить оплатить долг прописанного гражданина и затребовать его выписку в судебном порядке.

Слепчук И. Женщина проживает с семьей в другом регионе, поэтому прописала в недвижимость родного брата с семьей.

Могут ли отнять долю в квартире за неуплату коммунальных платежей?

Согласно статье Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений, по общему правилу, обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позже 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Причем эта обязанность наложена не только на собственников жилья, но также и на членов их семей, если они проживают вместе с собственником на одной территории. Люди, владеющие долями одного помещения, являются долевыми собственниками. Долевыми собственниками могут быть:. У всех этих людей в тот момент, когда появляется право собственности, возникает и обязанность по содержанию объекта собственности.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. Как быть со взносами по капитальному ремонту?

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Второй собственник отказывается платить квартплату

Как гласит статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации , собственник жилой площади обязан содержать свое имущество, если иное не предусматривается правовыми актами. Житель должен своевременно и в полном объеме оплачивать все суммы по коммунальным услугам. То есть оплату производит:. Как гласит Гражданский кодекс Российской Федерации, владелец жилой недвижимости продолжает нести ответственность за содержание жилой недвижимости. Это касается оплаты коммунальных услуг по лицевым счетам и их долгов. Приобретается право на собственность? Владелец доли оплачивает некоторые коммунальные услуги с момента получения документов. Если другое не предусматривается в договоре.

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Основной обязанностью граждан согласно статье ЖК РФ является внесение ежемесячной оплаты за коммунальные услуги. В оплату коммунальных услуг входят следующие платежи: за квартплату; за водоснабжение; за свет; за газ; за отопление. Так, например, температура горячей воды должна быть в пределах от 60 до 75 градусов. Отклонения допускаются в ночное время максимум на пять градусов, в дневное — на три.

Нам с братом осталась от мамы квартира в наследство, сейчас в ней живет брат, за коммунальные услуги платить не хочет, не работает. Не знаю, имеет ли смысл оплачивать их мне?

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество ст. Поскольку собственник не проживает в квартире, вопрос о раздельных счетчиках на воду и на электричество не стоит. Долевой собственник может также обратиться в соответствующие снабжающие организации о разделе лицевых счетов.

Если второй собственник не платит коммунальные платежи?

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки.

Но важность статьи заключается в том, что её существование говорит: в принципе, правопреемство допустимо законодательством. Государственные бонусы постоянно меняются. Далее на электронном табло высветится номер, пройдите к специалисту, который Вас обслужит. Доставка обмениваемого или возвращаемого товара на склад организуется и оплачивается покупателем.

На данный момент подготовлен проект поправок, изменяющий Правила дорожного движения по части перевозки детей. Первые малыши уже получили подарки от государства: видео.

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности

Если транспортное средство куплено у продавца, который был освобождён от уплаты либо он не был оплачен. В привод переключения передач введен новый механизм выбора передач. В случае оказания услуг по охране имущества. В случае регистрации по месту проживания у гражданина есть неделя, чтобы подать документы для этой процедуры (п. Уже можно с некоторой долей оптимизма констатировать, что Конституция работает на необратимость процессов демократизации общества, на сбалансированное построение Федерации, взаимоотношений всех ветвей федеральной власти друг с другом.

Этот закон действовал до 2005 года. Перепродажа автомобиля без постановки на учет. Все оставшуюся более детальную информацию по предоставляемым услугам и продуктам клиенты могут получить непосредственно в отделении компании.

Естественно, что второй собственник должен доказать платёжными документами, что оплачивал за вас. Можете и до суда с ним расплатится, потому.

При переезде в другой регион это звание сохранится. Предоставляют те же бумаги и решение об отказе узаконить перепланировку. Оформление оборотной стороны листа книги. Региональный материнский капитал, так же, как и федеральный, является целевым.

Не принимай на свой счет

По мнению сотрудников Пенсионного фонда, позаботиться о том, чтобы пенсию по старости начали выплачивать вовремя, начать ее оформление нужно не менее чем за полгода, до момента наступления пенсионного возраста. Резюмируя весь процесс пошагово получим следующее: При постановке автомобиля на учет с сохранением номеров продавцу не требуется снимать машину с учета. Услуги по сборке мебели составили 500 руб.

Определит размер их заработной платы и иных источников дохода, количество иждивенцев и другие обстоятельства.

От этого зависит даже умение правильно ставить укол. Если решение было изменено или отменено вышестоящим судом, заявление на исполнительный лист все равно подается в суд первой инстанции, поскольку именно у них храниться гражданское.

Если ребенок был рожден после 1. Работодателю рекомендуется попросить ознакомиться с заявлением работника.

Исходный пароль действует месяц с момента регистрации в личном кабинете. Если устройство неоднократно ломалось в гарантийный срок (потребитель не мог из-за поломок пользоваться больше 30 дней в течение года), это товар ненадлежащего качества.

Многие граждане не сохраняют выдаваемые им в кассе банка или в терминале фискальные документы, полагаясь на то, что проблем с зачислением средств возникнуть не. Получение недоступно для тех из них, кто не является российским гражданином или не был таковым на момент кончины наследодателя. Подсчитать свое будущее денежное довольствие может каждый желающий, достаточно просто знать оклад по воинской должности военнослужащего (таблица представлена). Попробуйте легко и быстро подготовить расчет по налогу на имущество в онлайн-сервисе Контур.

Временем совершения продолжаемых преступлений должно признаваться время совершения последнего из тождественных деяний, составляющих единое преступление. Энергетический паспорт выдается предприятию на 5 лет. Увлекается спортивными играми: любит играть в футбол, ярый болельщик хоккея. Если вам нужно фото на загранпаспорт, то в онлайн-редакторе бесплатно можно сделать отличные снимки. Список документов для развода в судебном порядке.

Строго утвержденной формы уведомления не существует.

Определенный метод ведения суммированного учета необходимо предугадать в Правилах трудового распорядка. Чтобы процедура прошла успешно, потребуется собрать соответствующий пакет документов и подать их в отделение миграционной службы России. Когда нельзя вернуть аккумулятор. Подробнее обо всем этом читайте в данной статье.

Не нашли ответа на свой вопрос? Мы уже поняли что у вас ОСОБАЯ проблема. Позвоните прямо сейчас и наши эксперты Вам помогут:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 - Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 - Санкт-Петербург и область
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Софья

    В жизни бывают весьма неравные браки по возрасту: но не всегда любовь уходит из-за разницы в возрасте.

  2. hausaleven85

    когда у нас был капремонт, то у нас просто тупо разбивали унитазы чтобы поменять стояки.

© irishtownpub.com 2019